Apartman ve site yönetimi
Toplantı, karar ve duyuru tek takvimde yürür. Kat malikleri neyin, ne zaman ve neden kararlaştığını görür.
Çanakkale
Apartman ve site yönetimi hizmetleri
Temizlikten muhasebeye, Çanakkale'de yönetimin parçası olan işler. Hizmet bölgesi il genelidir.
Temizlik
Ortak alan, merdiven, sığınak, depo ve garaj düzeni. Pest kontrol çevre sağlığı için ayrıca izlenir.
Bakım ve onarım
Su ve elektrik tesisatı, ortak alan arızaları ve günlük bina bakımı. Müdahale kaydı tutulur.
Hukuki destek
Resmi yazışma, evrak kabulü ve kayıt düzeni. Aidat ve karar süreçleri yasal çerçevede ilerler.
Teknik hizmetler
Isıtma ve soğutma, asansör, jeneratör ve su deposu. Arıza yetkili servisle ve yerinde kapanır.
Muhasebe
Bütçe, gelir-gider ve aidat dökümü düzenli tutulur. Raporlar kat malikine açıktır.
Peyzaj
Bahçe, yeşil alan ve çevre düzeni. Mevsimlik bakım ortak alanı bakımsız bırakmaz.
Neden profesyonel yönetim
Aidatın komşu tarafından toplanması mesai, stres ve hesap karışıklığı üretir. Tahsilat, arıza ve firma seçimi sözleşme kapsamına girince ortak alan daha izlenebilir olur.
- Aidat tahsilatı ve takibi profesyonel ekip tarafından yapılır. Mesai kaybı, stres ve komşular arası huzursuzluk azalır.
- Alt komşuya su sızıntısı gibi arızalarda yasal çerçevede bedelin kim tarafından karşılanacağı netleştirilir ve arıza hızla giderilir.
- Asansör bakımı, temizlik ve arızalar kendi ekiplerimizle yürütülür. Aylık harcamalar daha ekonomik, kaliteli ve izlenebilir olur. Aidat bedellerinde düşüş yaşanması olasıdır.
- Ortak alanların işletilmesi, bakımı ve onarımı için firma seçimi, onay ve sözleşmeler ortak kararlara göre tarafımızdan yapılır.
- İş sağlığı ve güvenliği önlemleri ile risk analizleri hazırlanır.
- Sözleşme süresi boyunca işlemler, yönetim kurulunun veya yetkilendirdiği kişilerin gözetiminde eksiksiz yürütülür.
- Demirbaş defteri tutulur. Demirbaş malzemelerinin kontrolü ve bakımı zamanında yetkili servislere yaptırılır.
Yönetimin getirdiği düzen
- Yangın, deprem ve doğal afet önlemleri ile yasal yükümlülüklerin tespiti ve takibi.
- İnternet tabanlı aidat ve site takibi ile kat sakinlerinin 7/24 muhasebe denetimi yapabilmesi.
- Tüm malik ve kiracıların sistemde olması; kullanıcı adı ve şifre ile her cihazdan hesap kontrolü.
- Asansör bakımlarının denetlenmesi, yeşil etiket takibi ve arızaların mağduriyet oluşturmadan giderilmesi.
- Jeneratör bakımı ve yakıt seviyelerinin düzenli kontrolü.
- Kalorifer kazanları ile su depolarının düzenli bakımı ve arızaya müdahale.